Ako sa inštaluje vodovod v bytovom dome?


V každom bytovom dome sú vertikálne potrubia, ktoré sa nazývajú stúpačky. Spravidla sú inštalované v kúpeľniach.

Polypropylénová stúpačka dodáva teplej a studenej vody v bytovom dome

Vzdialenosť od steny je asi 5 cm. Jedna stúpačka sa používa pre niekoľko zariadení na separáciu vody, v spodnej časti je uzatvárací ventil.

1 Typy stúpacích materiálov

Stojan na vodu v byte môže byť vyrobený z rôznych materiálov:

Prvá a posledná možnosť self-implementácie systému je veľmi nepríjemná. Oceľové potrubia sú dostatočne problematické na to, aby sa navzájom spojili a medené rúry neumožňujú používať vodu na pitie alebo varenie.

Optimálna možnosť sa môže považovať za kovoplastové alebo polypropylénové potrubia. Pozrime sa na oba typy podrobnejšie:

  • Polypropylénový stúpač v bytovom dome je lacný. Hoci je potrebná príprava na inštaláciu. Na pripojenie sa používa spájkovadlo. Avšak nakoniec môžete získať rýchle a spoľahlivé spojenie.
  • Špeciálne kovové tvarovky sa používajú na spájanie kovových plastových výrobkov. Nie sú potrebné žiadne ďalšie nástroje. A vďaka pružnosti materiálu je inštalácia výrazne zjednodušená. Je pravda, že musíte byť pripravení na vyššie náklady ako pri použití polypropylénu.

Skrytá plastová stúpačka s meračmi spotreby vody a filtrom

Ak je potrebné zorganizovať stúpačku na zásobovanie studenou vodou, je vhodný štandardný polypropylén, je potrebná horúca fólia.

Odporúčanie: Ak sa vykoná výmena teplej alebo studenej vody, mali by sa použiť výrobky z jedného materiálu. Ak dochádza k prechodom medzi materiálmi, počas prevádzky sa môžu stať "slabými miestami".

V apartmánoch starej budovy sú rúry z pozinkovanej ocele a liatiny. To nie je dobrá voľba, pretože tieto materiály sú náchylné na unikanie, hrdzavenie. V dôsledku upchatia materiálu sa vnútorný lúmen zužuje. Môže to spôsobiť konečné vypnutie vodovodného potrubia.

Takéto upchávanie ovplyvňuje viac produktov s horúcou vodou.
do menu ↑

2 Kedy a prečo sa môže vyžadovať výmena?

V skutočnosti ide o dva prípady:

  • Životnosť rúr vypršala. Ak systém používa kovové výrobky, sú určené na prevádzku približne 25 rokov. Samozrejme, v skutočnosti je ich životnosť oveľa dlhšia, čo znamená, že existujú riziká komplikácií. Po skončení životnosti sa prevádzka potrubia považuje za núdzovú.
  • Oprava apartmánu. Napriek dlhému servisu kovových rúrok, keď sa vykonáva plná oprava, majitelia bytov majú tendenciu ich buď nahradiť, alebo presunúť na iné miesto.

Pri výmene stúpačov by ste nemali jednoducho vystrihnúť poškodenú časť potrubia, ale úplne ju meniť aj na stropoch. Na týchto miestach je najväčšie opotrebenie.

Sadrokartónové dosky

Ak chcete vykonať postup, budete musieť počítať s právnymi aspektmi:

  • Po prvé, mali by ste získať oficiálne povolenie na demontáž starého potrubia, pre ktoré musíte kontaktovať organizáciu pre údržbu bytov;
  • oprava by mala byť koordinovaná so susedmi, najmä v čase, keď dôjde k dlhodobému odstaveniu vody;
  • Aktívny stúpač môže byť vypnutý iba masterom;
  • pretože v pracovných dňoch ľudia doma sú menej ako cez víkendy, práca by mala byť vykonávaná v pracovných dňoch. Potom vypnutie potrubia bude pre susedov menej bolestivé.

2.1 Zoznam potrebných nástrojov na inštaláciu

Montáž stúpačiek prívodu vody (horúce alebo studené) sa môže vykonať s použitím takýchto nástrojov a materiálov:

  • bulharčina;
  • punč;
  • klávesy: plyn a nastaviteľné;
  • rohatka na závitovanie;
  • maľovať.

Ak sa používajú polypropylénové rúry, vyžaduje sa spájkovačka a spojovacie prvky.
do menu ↑

3 Inštalačné funkcie

Ak chcete vykonať operáciu na usporiadanie alebo nahradenie prívodu teplej alebo studenej vody v bytovom dome, mali by ste prejsť niekoľkými fázami:

  • vypracovanie schémy na vyhľadávanie vodovodných potrubí;
  • vypnite prívod vody;
  • demontáž starých rúr (ak existujú);
  • zostavovanie, zostavovanie nového stojana;
  • pripojenie prívodu vody do bytového systému;
  • inštalácia príslušenstva: filtre, žeriavy a iné.

Plastové stúpačky na dodávku teplej a studenej vody, kanalizácie

Treba poznamenať, že odpojenie vodovodu musí byť zverené zamestnancom obecných služieb.

Materiál by sa mal používať čo najvyššie. Pri dodávke horúcej vody sa odporúča použiť polypropylénovú rúrku určenú na prevádzku vo vykurovacom systéme.

Pre studenú vodu môžete používať výrobky určené na použitie ako horúce potrubie.

Fázy práce sú nasledovné:

  1. Po vypnutí prívodu vody je potrebné odpojiť inštalačné armatúry.
  2. Pre rezanie potrubí sa používa bulharské. Mal by sa ponechať nad podlahou a asi 10 cm od stropu.
  3. Na zostávajúcich častiach potrubia je potrebné odrezať vlákno, na ktoré je potom páska FPC navinutá, a potom spojky. Tieto výrobky sa vyberajú z kovovej vnútornej objímky a spojovacej matice. Zostava sa vykonáva zospodu.
  4. Rúry by mali byť rezané pomocou špeciálnej rezačky rúr, berúc do úvahy rozvinutú schému inštalácie. Úseky musia byť urobené v pravých uhloch. V tomto prípade je potrebné zohľadniť hĺbku tvarovky. Dĺžka kusu rúry by preto mala byť o 3 cm väčšia.
  5. Pri použití spájkovačky je potrebné vytvoriť spojenie potrubia.
  6. Guľové ventily musia byť umiestnené čo najbližšie k stúpačke.
  7. Nakoniec sa vykonáva potrubie. Na ich upevnenie na steny sa používajú špeciálne plastové svorky.
  8. Otvory by sa mali robiť pomocou dierovača.
  9. Spony sú upevnené plastovými hmoždinkami a skrutkami.

Kovové stúpačky s uzatváracími ventilmi

Nakoniec je potrebné otestovať a dôkladne skontrolovať stúpač. Potrebné je, aby ste hrdlo na rozvod teplej vody opatrne nerozoberali.

Ako môžete vidieť, postup na výmenu stúpacej plochy v bytovej budove môže byť jednoduchý napriek existencii určitých odtieňov.
do menu ↑

Ako nahradiť stúpačky vody v byte: krok za krokom sprievodca

V domoch starej stavby, výpadok vodovodného systému nie je nezvyčajný. A inštalácia potrubia moderného materiálu v byte alebo získanie nových inštalatérskych zariadení problém nevyrieši.

Je to len úplná výmena vodovodov v byte. Aké požiadavky treba dodržiavať pri výmene a v ktorých štádiách je inštalácia s pripojením systému, zvážime podrobnejšie.

Nahradenie stúpacej plochy: právny aspekt

Stúpač vody je zvislý úsek potrubia, ktorý je vybavený uzatváracím ventilom na základni. Je to spoločná vlastnosť.

Náhrada preto musí vykonávať riadiaca organizácia (bytové oddelenie alebo administratíva bývania) bez dodatočnej platby od zamestnávateľa alebo vlastníka.

Majiteľ apartmánu potrebuje iba napísať žiadosť adresovanú manažérovi HOA, pričom v ňom uvedie problém, ktorý musí byť vyriešený. Jedinou výnimkou je, ak dom nie je majetkom oddelenia bývania. V tejto situácii sa opravy spoločného majetku vykonávajú na náklady nájomcov.

Celková vlastnosť zahŕňa všetko, čo sa nachádza na mieste od stúpacej plochy po prvý uzatvárací ventil. V prípade, že uzamykacie zariadenie nie je vybavené miešačkou, potom táto oblasť vrátane patrí k počtu spoločných vlastností.

Ak majiteľ bytu plánuje vykonať rozsiahle opravy a zároveň urobí skryté pokládku potrubia, alebo sa rozhodol premiestniť stúpač na nové miesto kvôli prestavbe - všetka práca bude vykonaná na jeho náklady.

Akékoľvek preplánovanie spojené s používaním nehnuteľnosti na bývanie, vrátane bytových stúpačov, musí byť koordinované s riadiacimi organizáciami. Poverenie inštalatérom riadiacej organizácie alebo súkromnej firmy môže vykonať prácu iba prostredníctvom písomného poverenia príslušného povolenia.

Dôvody na inštaláciu nového stúpača

Potreba nahradiť vertikálne potrubie vzniká v dvoch prípadoch: po uplynutí doby použiteľnosti kovovej konštrukcie a pri kompletnej renovácii kúpeľne.

V závislosti od podmienok sa nahrádza v jednom z dvoch režimov:

  • plánované - keď sú vodné potrubia opotrebované;
  • núdzový stav - v prípade poruchy a netesnosti.

V domoch starej stavby sú "domorodé" bytové stúpačky vyrobené z pozinkovaných alebo liatinových rúr. Kovové konštrukcie sú náchylné na koróziu a preto vyžadujú výmenu.

Je zrejmé, že potrubia sa najčastejšie opotrebovávajú v interdoorových podlahách. Preto je potrebné, aby sa nová rúra so starým potrubím stala mimo strop: v kúpeľni susedov žijúcich na podlahe pod alebo nad.

Pri kovových rúrach je životnosť asi štvrť storočia. V skutočnosti slúžia oveľa dlhšie. Ale po štyridsiatich rokoch služby prídu do núdzového stavu.

Dokonca aj v prípade, že potrubia po ukončení prevádzkového obdobia vyzerajú celkom, odporúča sa ich nahradiť. Je to preto, lebo opotrebované potrubie môže kedykoľvek prasknúť, čo vedie k veľkým materiálnym škodám pre majiteľov bytu aj pre tých, ktorí trpia záplavami susedov.

V plánovanom režime sa odporúča nahradiť potrubia v štádiu hlavnej generálnej opravy. Pri usporiadaní moderných interiérov je potrubie "skryté" v stene, a preto nie je ľahké sa k nemu dostať v prípade núdze.

Ľadové rúry sa zvyčajne menia na polypropylénové rúry. Táto voľba je plne odôvodnená množstvom nepopierateľných výhod, ktoré má polymér. Medzi ne patria:

  • odolnosť voči korózii a agresívnym vplyvom;
  • hladkosť vnútorných stien, zabránenie akumulácii vápenatých usadenín na vnútornom povrchu potrubia;
  • vysoká pevnosť;
  • ekologická bezpečnosť.

Pri konštrukcii potrubia so studenou vodou sú vhodné bežné plastové a polypropylénové rúry vhodného priemeru a pre dodávku horúcich potrubí potrubia navrhnuté pre vykurovacie systémy. Vyznačujú sa vyššou pevnosťou a zvýšenou odolnosťou voči deformácii.

Výrobcovia polypropylénových rúr tvrdia, že životnosť výrobkov je asi 50 rokov a slúži na zásobovanie studenou vodou - v oblasti 100 rokov.

V porovnaní s kovovými konštrukciami trvá inštalácia polypropylénových rúrok oveľa menej času. Zapojenie zváracej technológie umožňuje s minimálnym úsilím získať silné a spoľahlivé spojenie.

Striedač na výmenu technológií

Stanice na zásobovanie vodou sa nachádzajú v kúpeľniach a umiestňujú ich do malej vzdialenosti od steny. Stoyak je bez problémov vybavený uzatváracím ventilom, pomocou ktorého je zablokovaná dodávka vody do bytu.

V ideálnom prípade musíte zmeniť celý rozsah. V praxi to však nie vždy funguje. V extrémnych prípadoch by ste mali miesto vymeniť z podlahy k stropu. Súčasne je neprijateľné aktualizovať iba krátku dĺžku potrubia vystavenú hrdzaveniu.

Ak sa v bytovom dome vyskytne výmena stúpacieho potrubia, je potrebné varovať susedov pred časom opravy. So susedmi žijúcimi v bytoch nachádzajúcich sa priamo nad vaším vrcholom a dnom by ste mali súhlasiť s možnosťou vykonávania práce na ich území. Koniec koncov, nové rúry prechádzajú cez podlahy.

Ak nedosiahnete dohodu, potrubia budú musieť byť pripojené vo vašej kúpeľni: nad podlahou a pod stropom. Súčasne je absolútne nevyhnutné zabezpečiť prístup na miesta, kde sa potrubia spájajú, aby sa okamžite odstránili, ak dôjde k netesnosti.

Výber požadovaných materiálov

Po vyriešení všetkých problémov so susedmi a riadiacou organizáciou môžeme začať s prípravou schémy. Jeho zloženie umožní určiť rozloženie potrubia v kúpeľni a vypočítať množstvo spotrebného materiálu.

Na vykonanie práce je potrebné pripraviť:

  • polypropylénové rúry D110mm;
  • príslušenstvo s príslušným priemerom;
  • kovové svorky;
  • silikónový tmel.

Rúry na montáž vertikálneho potrubia by mali byť zvolené s priemerom, ktorý sa rovná veľkosti časti demontovaných prvkov.

Pre pripojenie častí stúpača s susednými časťami, ktoré sa majú vymeniť, použite spojky a kompenzátory D110mm. Na pripojenie polymérového potrubia k zvyškom vodnej a plynovej ocele používajte prechodové manžety.

Súčasne sa zvažuje dokončenie stúpačky: potreba hluku a tepelnej izolácie, dizajn a konštrukcia skrine.

Nástroje budú vyžadovať:

  • bulharčina;
  • 3-4 rezacie kotúče D125mm;
  • závitový nástroj;
  • nastaviteľný a plynový kľúč;
  • úroveň budovy;
  • jednoduchá ceruzka;
  • súprava skrutkovačov;
  • dláto;
  • kladivá;
  • ruleta;
  • šrot (na použitie ako páka).

Vopred je potrebné pripraviť ochranné pomôcky: klobúk, respirátor, okuliare a teplovzdorné rukavice.

Pri zváraní polypropylénových rúr je potrebné zakúpiť alebo prenajať spájkovačku s teflónovými dýzami rôznych veľkostí.

Náhrada stúpačov je naplánovaná v pracovných dňoch v časovom intervale od 10 do 15 hodín, keď je mnoho nájomníkov v práci. To umožňuje minimalizovať dočasné nepríjemnosti obmedzenia prevádzky systému.

Zakázanie existujúceho potrubia sa uskutočňuje za účasti špecialistov, ale nie samostatne. Priemerná doba opravy je od 30 do 60 minút. Ale aby ste nezmeškali dôležité detaily, nemali by ste príliš veľa.

Demontáž starých rúrok

Demontáž vertikálneho potrubia z vodného a plynového oceľového potrubia je jednou z komplikovanejších inštalácií. Na ich implementáciu je potrebné mať dostatočné skúsenosti s prácou s elektrickým náradím a prísnym dodržiavaním bezpečnostných opatrení.

V prvom rade vypnali systém a uvoľnili z neho vodu. Táto práca musí vykonávať zástupcu obecnej služby. Porušenie pravidla nestojí za to - inak dostanete administratívnu pokutu.

Pomocou brúsky alebo rúrovacieho nástroja sú staré rúry vyrezané. Za týmto účelom urobte vo vzdialenosti 10-15 cm dva horizontálne rezy, zbiehajúce sa k okraju potrubia, ktoré sa nachádzajú v blízkosti steny. Aby sa horná časť rúrky nezasahovala, najlepšie by mali byť rezy najprv až do konca.

Horný kus rúrky je rozrezaný na konštrukčnú výšku, ktorá sa rovná dĺžke tvarovanej časti, ktorá sa počas inštalácie stlačí. Úlohou veliteľa je vytvoriť rovinu rezu kolmo na os samotnej rúry.

Na zjednodušenie tejto úlohy sa ako vodítko používa pásik farby. Je prilepený pozdĺž obvodu, takže koniec je na začiatku presne umiestnený.

Ak chcete odstrániť spodnú časť stúpacieho otvoru, rúrka sa jemne uvoľní, dávajte pozor, aby ste nepoškodili zvon. Riešenie na spoji je vyčistené po obvode. Orezané kusy rúrky sa odstránia klinom alebo šrotom.

V minulosti boli spojenia liatinových rúr vykonávané jedným z dvoch spôsobov:

  • lisovaním spojov cementovou pieskovou maltou;
  • vyplnením kĺbu sírou.

Ak chcete odstrániť zmrazenú cementovú maltu, vrchnú vrstvu švu je prasknutá skrutkovačom. Najjednoduchším spôsobom spaľovania síry je ohrievanie potrubných prvkov pomocou dúchadla. Na nastavenie ponoru v stúpačke sa položí kovový alebo azbestocementový kryt. Po zahrievaní konštrukcie na demontáž nie je spojenie ťažké.

Rezné prvky pomocou skrutkovača sú z dosiek jemne vytiahnuté, zaseknuté kusy sú vyskrutkované. Na vyčistenej ploche umiestnite miesta na umiestnenie klipov, ktoré sú potrebné na upevnenie rúrok v stene v miestach pretekov.

Inštalácia nového potrubia

S pomocou kovovej pílky na kov sa nové rúry rozrežú na prvky požadovanej dĺžky. Na pripojených častiach prvkov urobte poznámky, ktoré označujú, ku ktorému bodu sa spojenie uskutoční.

Ak susedia stále majú kovové stúpačky, musíte posúdiť stav kovovej konštrukcie a určiť, či je možné na jej konci vykonať rezanie závitov. Pre zjednodušenie procesu rezania je koniec potrubia mazaný motorovým olejom.

V prípade, že kovová trubička nevzbudzuje dôveru, a je podozrenie, že v čase vzniku nákladu, výčapné môže explodovať, je to stojí za to robiť lepšie, zvárané skončil 5-7 závity niťou alebo pripojiť pomocou upínacieho rukáve.

Je možné ho už pripojiť k závitovému adaptéru na montáž plastového potrubia.

Kov je spojený s plastom pomocou závitového spojenia pomocou spojky. Skrútenie počas inštalácie by sa malo uskutočniť s miernym nárastom. Kvôli dosiahnutiu tohto efektu sú kĺby utesnené obalom a plátované s investičnou pastou. Pred nasadením adaptéra na liatinovú rúru treba kĺby ošetriť tesniacou hmotou.

Spojenie plastových prvkov je oveľa jednoduchšie. Body špičky sú čistené a ošetrené alkoholovou zlúčeninou.

Súčasne sa na vykurovaný prístroj namontuje prípojka a koniec potrubia. Oba prvky sú naskrutkované na celú hĺbku dýz. Po čakaní na zahriatie prvkov sa obidve polotovary opatrne vyberú z hubice a navzájom sa spojí.

Funkcie pripojenia pre zapojenie

V mieste, kde bude vertikálne potrubie pripojené na vedenie v byte, je nainštalovaný rozmer 32/20/32. Na uľahčenie inštalácie odpaliska je koniec mazaný kvapalným mydlom. Prvky sa fixujú spájkovaním.

Dôležitý bod: pri inštalácii odpalov je lepšie nepoužívať spájkovací spoj, ale spájkovací spoj.

Po inštalácii uzatváracieho ventilu skontrolujte netesnosti. Ak nie je k dispozícii - upevnite zostavu na stenu.

Ak to chcete dosiahnuť použitím úrovne budovy v stene, označte body pod otvormi na inštaláciu klipov. Spojovacie prvky sú umiestnené cez každých 100 - 150 cm.

Po dokončení posledného pripojenia môže byť zmontovaná časť siete naplnená vodou najskôr o hodinu neskôr. Na zabezpečenie dostatočnej úrovne vodotesnosti a zvukovej absorpcie priechodu potrubia cez stropy sa betóny v celej hrúbke. Tieto a ďalšie dokončovacie činnosti sa vykonávajú až po konštrukčných skúškach.

Užitočné video k téme

Postupnosť pri výmene oceľového potrubia polypropylénom:

Ako vykonávať stúpačky vody:

Nie je ťažké nahradiť stúpačku pre zásobovanie vodou. Najdôležitejšie je získať povolenie od bytového úradu a získať súhlas susedov o implementácii väzby. Pri sledovaní inštalačnej technológie a používaní kvalitného materiálu v práci budete schopní vytvoriť si vlastný systém, ktorý bude pravidelne slúžiť niekoľko desaťročí.

Kto mení stúpačky v bytovom dome, postup

Významným počtom obyvateľov našej krajiny sú obyvatelia viacpodlažných domov, ktoré boli postavené od sovietskeho obdobia. Podľa technických noriem tohto obdobia sa výrobky z liatiny a ocele používali na inštaláciu vlastných potrubí. Materiály sú trvanlivé, ale podliehajú korózii, hnilobe av dôsledku toho vyžadujú výmenu.

Kto je za to vo výškovej budove zodpovedný?

Nájomníci apartmány, aby sa zabránilo následkom nepríjemných situácií, často prinášajú preinštalovanie stúpačov a pobočiek pre svoje vlastné zdroje. To však nie je úplne pravda.

Podľa čl. 161 Kódexu bývania a vyhlášky vlády Ruskej federácie č. 354 z 06.05.11 (článok 149), opravy a výmeny stúpačov úplne leží na riadiacej bytovej spoločnosti. Mesačne majiteľ apartmánu zaplatí potvrdenie, najmä za "údržbu a opravu". V prípade týchto finančných prostriedkov sa musia vykonať všetky práce súvisiace s komunikáciou. V prípade nehody je bývanie a verejné služby povinné aktualizovať potrubia a zhromažďovanie peňazí od ľudí je nezákonné.

Kto zaplatí za výmenu v privatizovanom byte?

V dôsledku procesu privatizácie je v nehnuteľnosti zahrnutá nielen obytná plocha, ale aj merače, inštalatérske zariadenia, komunikácia. To potvrdzuje aj čl. 36 ZhK RF a rozhodnutie vlády č. 491 v červenej farbe. od 26. marca 2014. Vlastník má právo disponovať svojím vlastným uvážením:

  • vymeniť kovové rúry za plastové;
  • inštalovať nové vodovodné armatúry, kohútiky, čítače;
  • vymeniť radiátory.

Avšak vzhľadom na spoločné stúpačky spájajúce niekoľko poschodí je otázka v tomto prípade rozporuplná. Vertikálne potrubia môžu byť umiestnené v špeciálnych baniach alebo prechádzajú cez byt. Miesto v zásade nezáleží. Majitelia privatizovaných aj neprivatizovaných bytov vykonávajú pravidelné platby, kvôli ktorým správcovská spoločnosť vykonáva údržbu a výmenu potrubí. Majiteľ je povinný opraviť len vnútropodnikové prvky od stúpačky.

akcie Postup

Ak je akútna potreba, prvá vec, ktorú musíte urobiť, je kontaktovať správcovskú spoločnosť alebo kanceláriu pre bývanie. Je potrebné napísať vyhlásenie o výmene stúpačky, v ktorom sa uvedie dôležitý dôvod a pripojiť najmenej 2 fotografie komunikácie. Dokument je vyhotovený v dvoch kópiách, jeden zostáva v službách Bývanie a komunálne služby a druhá s poznámkou o prijatí musí byť prijatá s vami. Prijatie a posúdenie žiadosti je dôležité, aby vlastník bývania bol bona fide platiteľom verejných služieb.

Nasledujúce scenáre sú možné:

  1. Opravárenský tím rýchlo reaguje a nahradí havarijný stúpač. Majiteľ obytného priestoru na druhej strane poskytuje prístup do kúpeľne pre bezproblémové vykonávanie opravárenských prác.
  2. Správcovská spoločnosť odmieta nahradiť vertikálnu diaľnicu, argumentujúc tým, že potrubie sa nachádza v miestnosti majiteľa a za to zodpovedá vlastník bytu. V tomto prípade dostanete písomnú odpoveď s odmietnutím. Ďalej s týmto dokumentom môžete prejsť na súd, ale tento proces sa často oneskoruje niekoľko mesiacov.

Poradie práce

Pri výmene potrubia je dôležité predbežne diskutovať o situácii so susedmi, inak sa prípustné riešenie vykonáva len zo stropu na podlahu. Časti starého stúpača zostanú v prekrytí, čo v budúcnosti môže v týchto miestach viesť k úniku.

Bez účasti zástupcov správcovskej spoločnosti tiež nemôže urobiť, blokujú stúpanie a vypúšťanie vody. Následne sa nahradenie potrubí uskutočňuje v nasledujúcom poradí:

  1. Pomocou brúsky sa demontáž uskutočňuje vytiahnutím starých rúr z dosiek;
  2. urobiť označenie pre odbočenie konárov;
  3. inštalácia nového potrubia a vedenia;
  4. pripojte vodu a skontrolujte, či všetky prípojky nie sú tesné.

Upozornenie: Kanalizačné stúpačky by sa nemali meniť samostatne, môže dôjsť k zrúteniu celého systému.

  • odolnosť proti korózii;
  • účinnosť;
  • jednoduchá inštalácia;
  • chýbajúce vnútorné vápencové usadeniny;
  • ekologickosť.

Podľa legislatívy sa plánuje opätovná inštalácia centrálnych diaľnic každých 25-30 rokov. Táto schéma je predmetom domácich sietí, vnútorných vykurovacích potrubí, zásobovania vodou neprimeranými bytmi.

Nahradenie stúpačov v byte

Oprava v byte, najmä v starých domoch, často začína s nahradením takých častí vodovodnej komunikácie? ako vykurovacie rúry, radiátory, kanalizačné stúpačky. Vlastník bývania nebude ignorovať stúpačky vody. Koniec koncov, chcem, aby všetko bolo v byte všetko čisté po oprave a hrdzavé staré rúry môžu rozdrviť celý vzhľad. Nahradenie stúpačov zásobovania vodou v byte však nie je tak jednoduché. A väčšina problémov s vykonávaním týchto prác zďaleka nie je technická.

Nahradenie stúpačov v byte

Kto by mal tieto diela vykonávať?

Ak chcete odpovedať na túto otázku, musíme sa obrátiť na právne predpisy Ruskej federácie IY predovšetkým zákonníka bývania, ktorá upravuje všetky otázky týkajúce sa bývanie v bytových domoch a ich údržbu. Tak, podľa článku 161 LC RF, všetky práce na výmenu a opravu vodovodných stúpačiek v niektorom z apartmánov musí predložiť správcovská spoločnosť, ktorá má svoj dom a kto dostane najviac platby prevedenej mesačne za služby. Mimochodom, v platobnom doklade je stĺpec s názvom "Ošetrovanie a údržba". To je práve pod ňou a blíži sa výmena stúpačiek vody v bytoch (napriek skutočnosti, že dom je vyzdobený v majetku).

Príklad zákona o bývaní a komunálnych službách

A ak sa rozhodnete nahradiť podvodki vnútri bytu (ako sa hovorí, "pred ventilom"), potom všetky náklady znáša majiteľ bývania. A tento aspekt je veľmi dôležitý pri takých sporných otázkach, ako napríklad zaplavenie susedov. Ak je penetrácia podvodka - majiteľ je na vine, a ak povodeň došlo v dôsledku zničenie stúpajúca, potom správcovskej spoločnosti. V druhom prípade je poškodená poškodená povinná nahradiť.

Venujte pozornosť! Keď správcovská spoločnosť odmietne zmenu stúpačky, s odvolaním sa na skutočnosť, že "neexistujú žiadne peniaze" a vyzýva obyvateľov, aby vyriešili samotnú finančnú záležitosť - nestojí za to, aby sa tento trik daroval. Je potrebné podať sťažnosť na Inšpektorát pre bývanie a v žiadnom prípade nie je potrebné hľadať peniaze nezávisle.

Bez správcovskej spoločnosti v tomto prípade nemôže urobiť

Súčasne, ak má dom s bytmi so škodlivými neplatičmi, správcovská spoločnosť sa na to nemôže spoľahnúť a odmietnuť plniť svoje povinnosti. Urobiť ju do požadovanej práce môže dokonca aj cez súd.

Stojí za zmienku, že všetky vyššie uvedené informácie sa týkajú presne budov s viacerými bytmi. V súkromnom dome by majitelia mali meniť iba stúpačky.

Inštalácia nového stúpača

Kedy musím zmeniť stúpačky?

Rampy môžu byť vymenené v dvoch prípadoch.

  1. Plánovaná výmena, čo sa musí vykonať hneď, ako vyprší životnosť inštalatérov. Záruka bezproblémového servisu kovového vodovodu je 25 rokov a po 40 rokoch používania sú potrubia uznané ako núdzové.
  2. Neplánovaná núdzová výmena, ktorý vzniká, ak sa v dome vyskytla núdzová situácia (únik), týkajúca sa stúpačov zásobovania vodou.

Dokonca aj v prípade, že potrubia vyzerajú pevne, silne a spoľahlivo, stále nie je potrebné ich používať po uplynutí životnosti a spoľahnúť sa na viditeľnú spoľahlivosť. Vodovod, ktorý je v takom stave, môže ľahko uniknúť a zničiť všetky opravy zo strany susedov a majiteľov bytov.

Dôsledky používania rúr po ich prevádzkovom období môžu byť najviac smutné

Rovnako sa odporúča, aby sa stúpače menili v čase, keď sa byt renovuje. Faktom je, že v tomto prípade sú vodné cesty často ukryté za dekoratívnymi panelmi alebo v stenách, čo komplikuje prístup k nim. Preto je lepšie byť istí, že stúpačky sú vo výbornom stave.

Opravy kapitálu v byte - ďalší dôvod na výmenu vodovodnej vody

Kde začína práca?

Práca na nahradenie vodovodov z vodovodu nezačala s nákupom nových potrubí, ale s koordináciou práce so správcovskou spoločnosťou a ostatnými obyvateľmi. Prvá vec, ktorú treba urobiť, je obrátiť sa na bytové a komunálne služby a predložiť tam oficiálne vyhlásenie so žiadosťou o nahradenie vodovodných potrubí. Súčasne by sa v dokumente mali uvádzať závažné dôvody (napríklad núdzové podmienky, opotrebovanie zariadenia). Tiež by sa malo podporiť vyhlásenie a dôkazy, napríklad fotografie alebo výsledky úradnej skúšky. Žiadosť musí byť predložená v dvoch vyhotoveniach, z ktorých jedna zostane v rukách žiadateľa a (nevyhnutne!) S poznámkou, že bol prijatý. Ak je nahradenie skutočne nevyhnutné, správcovská spoločnosť by mala čoskoro reagovať. Ak sa niečo stane, žiadateľ dostane doklad, v ktorom vysvetlí všetky dôvody odmietnutia vykonať prácu.

Stojaca studená voda

Tip! Ak sa žiadateľ domnieva, že odmietnutie bolo neprimerané, nemali by ste byť nervózni, ale napísať sťažnosť o správcovskej spoločnosti a previesť dokumenty (spolu s odmietnutím listu) na prokuratúru.

Ak nie je túžba počkať, ale je možné nahradiť stúpačky na vlastné náklady, je potrebné takéto práce koordinovať, pretože zákon zakazuje neoprávnenú demontáž a inštaláciu potrubia horúcej / studenej vody. Za to, žiadosť je tiež napísaná v Trestnom zákone, čo naznačuje túžbu majiteľa domu vykonať tieto opravy. A je to správcovská spoločnosť, ktorá vydá majiteľovi bytu povolenie na vykonanie práce nahradzujúcich stúpačky. Tam bude dátum a čas, kedy sa dá urobiť.

Aj keď sa od Trestného zákona očakáva rozhodnutie, je potrebné kúpiť potrebné materiály a nástroje, je tiež dôležité mať na pamäti, že je možné odpojiť stúpač po dobu trvania práce len za peniaze - táto služba sa platí. Súčasne je potrebné rokovať so susedmi (nad a pod) - aj oni by nemali byť proti nahrádzaniu stúpačov, pretože prístup k potrubiam a ich bytov bude potrebný.

Stála dodávka teplej vody

Dôležité! Ak máte v úmysle presunúť stúpačky na iné miesto (napríklad z jedného kúta kúpeľne do druhého), mali by sa to dohodnúť aj vo všetkých prípadoch.

Mimochodom, informovať o výmene stúpačky je potrebné pre všetkých susedov, a to nielen extrémne byty zhora a zhora, po tom všetkom, že po dobu vykonávania prác zostane bez vody. Preto je najlepšie vykonať túto prácu v pracovných dňoch, keď väčšina nájomníkov v práci.

Príklad akt technického stavu stúpačky a kanalizácie v byte

Možné problémy

Správcovská spoločnosť môže mať čas a nemal si čas na prácu, dokonca aj v prípade, že súhlasila s tým, že nahradí stúpačky. V takom prípade je potrebné, aby ste od nich požadovali, aby vykonávali prácu, ohrozovali súd, prisahali. V opačnom prípade ich lenivosť a skľučovanie nebudú vyhraté. Zvyčajne po hrozbe zo strany súdu začnú špecialisti z trestného zákona pracovať rýchlejšie.

Niekedy spoločnosť odmieta udeliť povolenie na demontáž potrubia, vysvetľuje svoje odmietnutie skutočnosťou, že licencia tretích strán na zváracie práce je údajne potrebná. Je to však podvodná čistá voda, pretože podobné diela nie sú licencované. S najväčšou pravdepodobnosťou chce spoločnosť len "tlačiť" do práce svojho tímu. Môžete ísť ďalej a dať im peniaze, alebo môžete trvať na náboru externého špecialistu, ale potom musí byť nevyhnutne kvalifikovaný zvárač.

Niekedy manažér motivuje odmietnutie nahradiť stúpačky tým, že v dome žijú neplatiči, ktorí nahromadili dlh za služby. Toto však nezabráni MC v prípade potreby vykonávať opravy - stojí to za to pripomenúť.

Niekedy je ťažšie dohodnúť sa so susedmi

Je však ťažšie rokovať so susedmi. Nie všetci nájomníci domu budú potešení tým, že jeden z majiteľov začal nahradiť stúpačky v jeho byte. Môžu dokonca odmietnuť nechať zamestnancov do svojich bytov. V takomto prípade môže byť situácia vyriešená nasledovne: prejdite na súd alebo pripojte nové potrubia k tej časti stúpača, ktorá už bola nainštalovaná. Je však dôležité nahradiť prvok potrubia, ktorý je v strope - to je najzraniteľnejšie miesto v celom vodnom kanáli.

Materiály a nástroje

Takže všetky problémy sú vyriešené - je čas, aby sa táto práca prijala. Ak chcete nahradiť stúpačky bude potrebovať veľa materiálov a nástrojov. Najdôležitejšou vecou je vybrať si potrubia, na ktoré budú staré nahradené.

Tabuľka. Typy rúr pre stúpačky.

Výmena teplá voda

Tento článok podrobne opisuje, čo je náhradou stúpacej horúcej vody a všetko, čo o nej potrebujete vedieť. Väčšina domov je ve výstavbe veľmi stará, a preto je veľa na opravu a výmenu. Mnoho výškových budov sa zachovalo od starých čias a ich potrubie bolo vyrobené z liatiny a ocele. Tento materiál je dosť silný, ale má významnú nevýhodu. V priebehu času môže dôjsť k korózii a rozkladu. V tomto prípade je preto potrebné výmenu horúcej vody nahradiť. Mnohí obyvatelia sa však budú zaujímať, kto ich bude musieť implementovať?

Zodpovedá za opravu na výmenu stúpačky

Veľa domov bude organizovať výmenu stúpačov a opravy súvisiace s tým prostredníctvom ich prostriedkov, ktoré sú zhromaždené od každého rezidenta. Z právneho hľadiska sa však tento proces musí uskutočniť iným spôsobom.

Na reguláciu takýchto problémov existuje zákon o bývaní a vyhláška vlády Ruskej federácie. Článok 161 a rezolúcia č. 354 článku 149 poskytujú informácie o tom, ako majú byť vykonané opravy. Podľa informácií v článkoch je manažment bytovej spoločnosti zodpovedný za nahradenie stúpačov. Je to spôsobené tým, že všetci majitelia platia za údržbu a opravu každý mesiac. V dôsledku toho musí spoločnosť s týmito peniazmi nahradiť stúpačky. Ak dôjde k nehode, výmena sa musí uskutočniť bez zbytočného odkladu. V tomto prípade, ak sa vyžadujú peniaze od rezidentov, bude táto akcia uznaná za nezákonnú.

Zodpovedá za opravy v privatizovanom byte

Pokiaľ ide o privatizovaný byt, majetok občana sa stáva nielen bytom, ale všetkými zariadeniami, ktoré sú v ňom. To platí pre komunikáciu, inštaláciu a všetko ostatné. Tieto informácie sú uvedené v článku 36 zákona o bývaní.

Preto majiteľ má právo rozhodnúť, čo má robiť so svojím zariadením.

Pokiaľ ide o stúpačky, ktoré sa týkajú bežného používania alebo ktoré sa spájajú s niekoľkými poschodiami, situácia sa mierne líši.

Usporiadanie stúpačov môže byť odlišné. Môžu byť umiestnené v samostatných miestnostiach alebo prechádzať cez každý byt. Tento faktor však neovplyvní, kto bude musieť zaplatiť za výmenu stúpačky. Takže občan, ktorý vlastní privatizované bývanie, tiež platí peniaze za opravné služby. Preto sa v tomto prípade musia opravy vykonať na úkor spoločnosti. Povinnosť občana bude zahŕňať len opravu vlastných stúpačov, ktoré sú v jeho byte.

Ako konať?

Ak sa vyskytne situácia, keď je potrebné nahradiť stúpačku, najprv je vhodné hlásiť problém správcovskej spoločnosti alebo oddelenia bývania. Tu občania budú musieť požiadať o žiadosť o nahradenie stúpačov. V čase písania žiadosti uvádza dôvody, prečo sú naliehavo potrebné opravy. A tiež je potrebné poskytnúť dve fotografie stúpačov, kde by bol problém jasne viditeľný. Takýto balík dokumentov je zostavený dvojmo. Na jednej z nich bude uvedená známka, v ktorej bude potvrdené prijatie prihlášky, jej občan si vezme s sebou a druhý zostane v bytovom úrade.

Potom sa môžu vyskytnúť nasledujúce možnosti vývoja situácie:

  • Pracovníci okamžite začnú opravovať a vymeniť stúpačku. Majiteľ im zaručuje plný prístup na pracovisko a tiež nezasahuje do práce.
  • Majiteľ dostane odmietnutie nahradiť stúpač, čo je spôsobené tým, že stúpačka je v miestnosti a všetka zodpovednosť by mala byť na majiteľa. Vyriešenie tejto situácie je nevyhnutné s pomocou súdu, v ktorom žiadate spolu s písomným odmietnutím;

Organizácia práce

Keď je stúpač nahradený, majiteľ musí varovať svojich susedov, aby linka na vodu bola vymenená v plnom rozsahu, a nielen na jej mieste. To pomôže v budúcnosti zabrániť únikom a rozbitím inde, pretože celý plynovod bude nový.

Účasť správcovskej spoločnosti na opravách je povinná, pretože realizuje prekrytie stúpania. Typicky sa výmena potrubia uskutočňuje podľa rovnakej schémy. Staré rúry by mali byť odstránené a namiesto nich by sa mali nainštalovať nové. Po dokončení práce je potrebné skontrolovať stabilitu nového zariadenia.

Pri výbere materiálu je potrebné vziať do úvahy, že teplá voda preteká rúrami a preto by materiál nemal byť vystavený teplu. Musí byť stabilný a nie je vystavený deformácii.

Legislatíva definuje povinné plánované opravy po 25 až 30 rokoch opätovnej inštalácie stúpačov, ako aj vykurovacie a vodovodné systémy v bytoch, ktoré nie sú sprivatizované.

V tomto článku ste sa dozvedeli, aké je nahradenie stúpačky horúcej vody. Ak máte nejaké otázky a problémy, ktoré vyžadujú účasť právnikov, môžete sa obrátiť na špecialistov portálu informačného práva "Sherlock" o pomoc. Stačí ju nechať na našej webovej stránke

Nahradenie stúpačky: ako sa nedostaviť k súdu na žalobu od správcovskej spoločnosti doma?

Situácia: vo všetkých bytoch na výškových budovách, ktoré sa nachádzajú jeden na druhom, klesol tlak vody. Ak chcete získať horúcu vodu z horúceho kohútika, musíte udržiavať kohútik otvorený dlhú dobu. V súčasnej dobe sa voda zahreje... A merač sa točí v tej dobe, a pre odpočítanú vodu je potrebné platiť v sadzbe, ako v prípade horúceho.

Obyvatelia sú nešťastní. Píšu listy správcovskej spoločnosti (dobre, alebo v HOA, niekto taký). Komunálny pracovníci začínajú skontrolovať stúpače teplej a studenej vody pre všetky byty umiestnené pod tým, kde boli nájdené problémy. Skôr alebo neskôr, ale "vinník" sa odhalí.

Najčastejšie je to vlastník jedného z bytov, ktorý nahradí počas opravy stúpačky (alebo urobil zásadnú zmenu). Čo sa stane ďalej? Odpoveď je v histórii procesu v prípade zmenených stúpačov, ktoré sa konali v jednom z okresných súdov mesta Orenburg.

Neoprávnená výmena stúpačov studenej a teplej vody?

Ako vyplýva z materiálov prípadu, už niekoľko rokov sa nájomníci začali zaoberať správcovskou spoločnosťou bytového domu so sťažnosťami na kvalitu dodávky vody. CC strávil kola apartmánov, aby zistil príčinu problému.

V jednom z apartmánov sa zistilo, že majiteľ nahradil kovové rúrky stúpačky polypropylénovými rúrami. V tejto súvislosti bol priemer potrubí zúžený na spojeniach plastových rúrok s kovovými rúrkami.

Okrem toho boli nové polypropylénové rúry položené s mnohými závitmi. V takto vytvorených kolenách bol priemer rúrok tiež užší.

Nakoniec bol na stojan s teplou vodou inštalovaný kohútik. V zatvorenej polohe úplne zablokoval priamy tok vody cez prívod teplej vody a nasmeroval ju cez kúpeľňu do ohrievača uteráka.

Správcovská spoločnosť požadovala, aby sa všetky tieto "reorganizácie" demontovali a vrátili na pôvodné miesto, ktoré boli oficiálne oznámené majiteľovi, ako aj osobe žijúcej v byte. Avšak ani jeden z nich nepodnikol žiadne kroky. V odpovedi sa správcovská spoločnosť obrátila na súd.

Súd v prípade výmeny vodných stúpajúcich

V súdnom konaní uviedol zástupca majiteľa bytu tieto argumenty:

  1. Nahradenie stúpačov bolo vykonané so znalosťou správcovskej spoločnosti. Najmä v priebehu práce jej zamestnanci zablokovali stúpačky a vyčerpali vodu. Po skončení prác sa stúpačov "odniesol" zástupca Trestného zákona. Žiadne sťažnosti od verejnoprospešných služieb za deväť rokov neboli hlásené.
  2. Nahradenie kovových rúrok plastovými potrubím samo o sebe nie je vážnou reorganizáciou a nevyžaduje zmenu technického pasu v byte. Zároveň sa vnútorný priemer plastových rúrok ukázal byť dokonca mierne vyšší ako priemer kovových rúrok. Steny plastových rúrok sú hladšie ako steny z kovových. To uľahčuje tok vody.
  3. Zúženie existujúce na nových stúpačkách nemá vplyv na kapacitu potrubí. Ak sa tlak udržiava, menší priemer potrubia je kompenzovaný lokálnym zvýšením rýchlosti toku vody
  4. Pri potvrdení svojich výpočtov z hľadiska skutočnosti, že zásobovanie vodou nezávisí od vnútorného priemeru potrubia v miestach zúženia, vlastník poskytol znalecký posudok jedného z pobočiek výskumných ústavov a projektovej organizácie.
  5. A všeobecne, podľa konštrukčných noriem, kovové ohrievače teplej vody vyžadujú výmenu každých dvadsať rokov. Dom bol postavený v roku 1997 a stúpenci v každom prípade museli byť zmenené
  6. Pokiaľ ide o kohútik, ktorý blokuje stúpačku horúcej vody, voda so svojou uzavretou polohou prechádza cez ohrievač uterákov a byty zhora, bez ohľadu na to, či sú uzatvorené alebo otvorené, by nemali cítiť.
  • Potrubia v pôvodnom stave (to znamená, že kovové späť) nesmie viesť (tj môžete opustiť polypropylén)
  • Zúžili stúpacie hot (sedem miest) a za studena (osem miest) súd rozhodol o odstránenie vody. Znalec dospel k záveru, že z dôvodu úzkoprofilových hlavice nebol zranený, súd neberie do úvahy v domnení, že sa v nich hovoríme o probléme "ako celok", a neexistujú žiadne praktické výsledky merania prietoku vody v stúpačke nad byte obžalovaného.
  • Crane na stúpačky teplej vody súdom povolené nie demontovať. Jeho poloha sudca motivované tým, že CM nepreukázal, že fúkanie horúcej vody skrz uterák, apartmány hostiteľ znížila tak jeho tlakové napájanie bytu vyššie.

Na čo stojí za to premýšľať, keď sa rozhodnete nahradiť stúpačky v byte

Čo nakoniec? Zo všetkých nárokov na komunálne služby súd vyhovel len požiadavke odstrániť miesta zúžení na stúpaniach studenej a horúcej vody. Pokiaľ je to zrejmé z textu rozhodnutia súdu, hovoríme o kovových armatúrach, ktoré sa používali v obracajúcich sa miestach. Pravdepodobne to nebude ťažké, ak majú prístupy k rúram.

Bude sa situácia s horúcou vodou v apartmánoch zhora zlepšiť? Žiaľ, z rozhodnutia súdu nie je jasné. Je možné, že to nie je. Problém môže byť niekde inde, kde na prelome vodovodu za posledných dvadsať rokov po stavbe domu došlo k zrážkam.

Ale pre veľkú ľútosť pre majiteľa bytu, v otázke, v jeho postoji koná druh "prezumpcie viny". Vykonali zmeny verejného vodovodu? Nepostavili ste ich zákonom s podpisom zástupcu správcovskej spoločnosti? Takže buďte pripravení na požiadavky vrátiť všetko do predchádzajúceho stavu. A ďalej na to závisí od majiteľa bytu - bude okamžite súhlasiť s požiadavkami verejných služieb alebo bojovať proti nim, a to aj na súde.

A čo robiť, pýtate sa? Jednoznačne spoľahlivé riešenie tohto problému je robiť všetku prácu na stúpačke a prilákať riadiacu organizáciu. Mimochodom to je ich povinnosť, av tomto prípade nie je oprávnená požadovať od majiteľa komunálnych služieb nárok na úhradu.

Samozrejme, všetky druhy malých "trikov", napríklad v podobe kohútika na stojane s teplou vodou, ktorá vedie tok vody cez ohrievač uteráka, preto nemôžete držať. Nebudete však dostávať žiadne sťažnosti na neoprávnenú konverziu stúpačky z komunálnych služieb.

Úplné znenie rozhodnutia o prípade neoprávnenej reorganizácie v byte stúpačky studenej a teplej vody je k dispozícii na internetových stránkach Dzeržinského okresného súdu mesta Orenburg.

Ako nahradiť horúcovodnú vodu zákonom? Čo by malo a nemalo by odpovedať na trestný zákon?

Chceme nahradiť stúpačku teplej vody v našom apartmáne. Vzťahovali sa na náš trestný zákonník, aby vykonávali prácu podľa oficiálnej dohody.

V trestnom zákonníku hovorili, že podľa zmluvy sú zodpovední iba za miesta zváraných švov a závitových spojov. Pri možnom prelomení potrubia alebo úniku v miestach, kde by nás znášali stratové zodpovednosti (majitelia bytov). Trestný zákon tiež odmieta zakúpiť materiály na základe toho, že nechcú byť zodpovední za kvalitu rúr a žeriavov.

Byt "Stalin" postavený v roku 1955, stropy 3 metre. Predchádzajúci majitelia niekoľkokrát zatopili svojich susedov zhora. Samotný stúpač (oceľové potrubie bez pozinkovania) sa v rokoch 2002-2005 naposledy zmenil (nebolo možné presnejšie zistiť).

Dom sa nachádza v regióne Moskva. Mesto Dubna.

Náklady na prácu na predbežnom odhade:

1. 800 rubľov / metr potrubia * 4 metre = 3200

2. Inštalácia 3 žeriavov * 700 r / žeriav = 2100

3. prekrytie horúcej vody v suteréne = 600

4. Inštalácia ohrievaného držiaka na uteráky = 3000

Celkové náklady na práce: 8900 rubľov.

Ak správne chápem, keď nahradím stúpač nelegálne, zaplatím pokutu a pokryjem akúkoľvek škodu v prípade úniku.

1. Ako správne z hľadiska zákonnosti nahradiť stúpanie, aby som nezodpovedala za dôsledky nekvalitnej práce alebo materiálov?

2. Ako správne navrhnúť zmluvu, aby CC zodpovedal za stav stúpania, nehody a kvalitu inštalatérskych prác v rozsahu stanovenom zákonom?

3. Ako sa dostať z Veľkej Británie podpis takejto dohody, ak odmietnu?

4. Existuje špecifikácia nákladov na prácu? Zdá sa mi, že 3000 na montáž vykurovanej žľabovej rúry je poprsie.

5. Je možné prilákať inštalatérov tretích strán, ale vypracovať zákon o vykonávaní a prijímaní prác tak, aby Spojené kráľovstvo skontrolovalo kvalitu a bolo aj naďalej zodpovedné za nový stúpač?

5. Ak by som vymeniť stúpačky prostredníctvom tretích strán inštalatérov (nelegálne), a potom poistiť občianskoprávnu zodpovednosť voči susedom a tretími stranami v poisťovni, nevzdávajte to, či je to z platieb úniku, s odkazom na skutočnosť, že vzpera nahradený nelegálne?

Odpovede právnikov (14)

Vzhľadom na to, že nájomníci platí nielen pre verejné služby, ale aj na údržbu verejných priestranstiev, nahradenie chybného kanalizácie, vody a tak ďalej. Potrubie je v kompetencii trestného zákonníka, v ktorom ste povedal, nie je tak úplne pravda. Ak nahradia potrubia, mali by byť zodpovední, vrátane inštalácie pri výmene neštandardných rúrok.

Objasnenie klienta

Faktom je, že samotný stúpač je teraz v dobrom stave. Len staré potrubie a nechcú žiť a čakať, až sa zlomí. A keďže sme sa usadili až v septembri minulého storočia, nemáme žiadne dokumenty, ktoré by dokázali, že život potrubí bol prekročený.

13. januára 2014, 14:53

Máte otázku právnikovi?

Dobrý deň, Vladimir.

v súlade s odsekom 5 RF nariadenia vlády z 13.08.2006 N 491 "o schválení spoločného vlastníctva obsahu nariadenia, pravidlá obsiahnuté v bytovom dome a výška platobných zmien pre údržbu a opravy obydlia v prípade poskytovania služieb a vykonanie prác na správu, údržbu a opravy všeobecné nehnuteľnosť v bytovej budove s neprimeranou kvalitou a (alebo) s prerušením prekračujúcim stanovenú dĺžku trvania ":

Štruktúra spoločného majetku zahŕňa interné inžinierske systémy prívod studenej a teplej vody, skladajúci sa zo stúpačiek, vetvy z náliatky do prvého spínacieho zariadenia, umiestnené na konároch spádovej rúrky, pričom táto spínacie zariadenia, kolektívne (obschedomovyh) meranie teplej a studenej vody, pričom prvé uzatváracie a regulačné ventily pre distribúciu kohútiky vnútri spádovej rúrky, rovnako ako mechanické, elektrické, inštalatérske a ďalšie zariadenia umiestnené v týchto sieťach.

V dôsledku toho zodpovednosť za správny stav stúpačky na zásobovanie vodou znáša vaša CC - absolútne nemusíte platiť za náhradné služby. Vykonáte mesačnú platbu za údržbu spoločného majetku.

V praxi však MC odmietne meniť stúpačku, ak to nie je naliehavo potrebné. Ak nedôjde k žiadnemu úniku alebo smrteľnej nehode, odmietajú tak urobiť. Najlepšie - robiť nejaké opravy ("patching" otvory).

Musíte sa pokúsiť, aby ste ich nahradili stúpačom, napísať žiadosť, sťažnosť adresovanú vedúcemu trestného zákonníka. Ak nie je odpoveď - na prokuratúru.

Čo sa týka ohrievača uterákov, už nebude patriť k spoločnému majetku. Náklady na jeho inštaláciu nie sú ničím regulované, závisí od ceny dodávateľa. V zásade je suma, ktorú ste uviedli, bežná pre tento typ práce.

Objasnenie klienta

Povedzte mi, prosím, akú je momentálne nainštalovaná životnosť stúpačov? V trestnom zákonníku sa hovorí, že voda z kotla je "pripravená". Čo to znamená, že neviem, možno sa pridajú prísady proti ložiskám nerastov vo vnútri potrubia.

Ďalším bodom je, že sme nedávno kúpili byt a nemáme žiadne dokumenty (pravdepodobne sú v Trestnom zákone), kde je dátum poslednej výmeny domu.

Samotný stúpač ešte netečie, ale chcem, aby bol čo najdlhší a aby nevyvolal žiadne problémy.

13. januára 2014, 14:58

"Ako správne navrhnúť zmluvu, aby CC zodpovedal za stav stúpania, nehody a kvality inštalatérskej práce v rozsahu stanovenom zákonom?

3. Ako sa dostať z Veľkej Británie podpis takejto dohody, ak odmietnu? "

Trestným zákonom nemusíte vstúpiť do tohto druhu zmluvy. Sú už povinní z dôvodu ich postavenia. Koneckonců, obyvatelia domu sú vyplácané peniaze za miesta a uzly bežného užívania, za prestavbu domu, týchto miest a jednotiek. Ak chcete uzavrieť takúto dohodu s treťou stranou, Trestný zákon zákonne odmietne podpísať takúto zmluvu a prinútiť ju, aby tak urobila.

Objasnenie klienta

Potom neviem, čo sa stane v prípade nehody:

1. Ak sa zmením cez inštalatérov tretej strany, v prípade nehody všetky opravy sú na moje náklady. Je to tak?

2. Keď zmením trestný zákon cez inštalatérov, ale bez podpisu žiadne papiere (ústne dohody), potom ako som povedal v trestnom zákone z ceny diela sa nezmení, ale v prípade nehody, všetky opravy opäť na môj účet. Tak čo?

3. Ak aplikujem na trestný zákonník a podpisom žiadosti o prácu, v prípade úniku v miestach na zváranie a závitových spojích zodpovedá CM. A ak sa potrubie prelomí 6-10 rokov, aby zaplatilo suseda za opravu, či ja alebo trestný zákonník? V Trestnom zákone sa mi pokúšajú dokázať, že ak prelomím potrubia, odpoviem, a nie trestný zákonník.

4. Aké papiere by sa mali vydávať pred a po práci, aby nedošlo k pokute za nezákonnú výmenu stúpačky?

13. januára 2014, 15:05

Povedzte mi, prosím, akú je momentálne nainštalovaná životnosť stúpačov? V trestnom zákonníku sa hovorí, že voda z kotla je "pripravená". Čo to znamená, že neviem, možno sa pridajú prísady proti ložiskám nerastov vo vnútri potrubia.

v stavebných predpisoch VSN 58-88 (p)
"Predpisy o organizácii a realizácii rekonštrukcie, opravy a údržby budov, zariadení pre komunálne a sociálno-kultúrne účely" sú uvedené všetky podmienky prevádzky potrubia.

v každom prípade musíte koordinovať vykonávanie takýchto prác, ktoré nahrádzajú stúpačky z vášho CC. Bez takejto dohody sa nemôžete chrániť pred možnými dôsledkami.

Získajte písomné odmietnutie od Trestného zákona, aby ste nahradili stúpačku. Ak ponúkate náhradu za poplatok - potom s povinným podpisom zmluvy medzi vami. V prípade úniku bude CM zodpovedný za dodávku a zodpovednú osobu za údržbu a opravu spoločného majetku.

Ak Spojené kráľovstvo súhlasí s tým, aby ste nahradili stúpajúcu časť s účasťou tretích strán - takáto dohoda je lepšie aj písomne ​​prijať. Je povinné uzatvoriť zmluvu s vonkajšou organizáciou, pričom v takom prípade bude zodpovedná za dodávateľa.

Najlepšou možnosťou však je, aby sa trestný zákon stal samostatným (bezplatným alebo bezplatným). Koniec koncov, hovoríme o spoločnom vlastníctve MKD, a nie o vašom osobnom majetku, o riziku straty alebo poškodenia, ktoré len vy.

Pripomínam tiež, že v súlade s článkom 7.22 Kódexu správneho deliktu Ruskej federácie:

Porušovanie osobami, zodpovedný za údržbu obytných budov a (alebo) obytných priestorov, Pravidlá údržby a opráv bytových domov a (alebo), priestory alebo objednávka a prijatie pravidiel je nevhodné na trvalý pobyt a ich prevod do nebytových, rovnako ako reorganizácie a (alebo) re-plánovanie obytných domov a (alebo) v priestoroch bez súhlasu zamestnávateľa (vlastník) v prípade reorganizácie a (alebo) zmeny výrazne zmeniť podmienky použitia a bytový dom (alebo), obytných miestnostiach -

znamená uloženie správnej pokuty úradníkom vo výške štyroch tisíc až piatich tisíc rubľov; na právnické osoby - od štyridsať tisíc až päťdesiat tisíc rubľov.

tj za porušenie povinností Trestného zákona o údržbe a opravách spoločného majetku určeného na administratívnu zodpovednosť.

Môžete vykonať preskúmanie stavu vašich stúpačov a (po obdržaní písomného odmietnutia), aby ste nariadili súdu Trestného zákona, aby nahradil potrubia.

1. Ako správne z hľadiska zákonnosti nahradiť stúpanie, aby som nezodpovedala za dôsledky nekvalitnej práce alebo materiálov?

V zmluve je potrebné nahradiť plnenie prác s následným podpisom osvedčenia o vykonaných prácach. Takáto zmluva môže byť uzavretá jednak s Trestným zákonom, jednak s treťou firmou. Hlavná vec je, že táto firma bude funkčná, t. nie je to jednodňový výlet. Najlepšie zo všetkého samozrejme zmluva s Trestným zákonom.

Ako bolo povedané správne v Trestnom zákone, sú zodpovedné iba za zvárané švy a závitové spoje, t. J. za vykonanú prácu (jej kvalita). Pri materiáloch je dodávateľ alebo predávajúci zodpovedný za to, že materiály (potrubia) budú zakúpené. V budúcnosti je možné ich nárokovať na ich kvalitu.

Vo všeobecnosti ste správne povedali kolegovia, že stúpanie vodou je spoločným majetkom bytového domu a za jeho údržbu a opravu zaplatíte mesačný poplatok. Opravy preto musia byť vykonané v súlade s regulačnými termínmi. Ak sa stúpa, potom je to bolesť hlavy trestného zákona, pretože musia túto vlastnosť udržiavať v poriadku.

2. Ako správne navrhnúť zmluvu, aby CC zodpovedal za stav stúpania, nehody a kvalitu inštalatérskych prác v rozsahu stanovenom zákonom?

Ako píšete, CC je zodpovedný za stav stúpačky podľa zákona. Stačí len podpísať zmluvu o prácach na výmenu stúpačky a ohrievača na uteráky. Na konci práce je potrebné zostaviť a podpísať osvedčenie o prijatí. tj dokumentovať všetko.

3. Ako sa dostať z Veľkej Británie podpis takejto dohody, ak odmietnu?

Napíšte ich písomnú žiadosť so žiadosťou o uzatvorenie takejto zmluvy a vykonanie práce.

4. Existuje špecifikácia nákladov na prácu? Zdá sa mi, že 3000 na montáž vykurovanej žľabovej rúry je poprsie.

Nie, nie. Cena je obchodovateľná.

5. Je možné prilákať inštalatérov tretích strán, ale vypracovať zákon o vykonávaní a prijímaní prác tak, aby Spojené kráľovstvo skontrolovalo kvalitu a bolo aj naďalej zodpovedné za nový stúpač?

Ako som napísal vyššie, je možné nielen inštalatérov, ale aj spoločnosť, ktorá môže neskôr byť zodpovedná. Ale bez ohľadu na to, ako inštalatéri, ktoré potom nemôžete nájsť. Tu stále existuje otázka, či sa na tomto Veľkej Británii súhlasí. Pretože spoločné vlastníctvo je na starosti. Ale môžu byť podnecované tým, že sú zbavené svojej zodpovednosti.

5. Ak by som vymeniť stúpačky prostredníctvom tretích strán inštalatérov (nelegálne), a potom poistiť občianskoprávnu zodpovednosť voči susedom a tretími stranami v poisťovni, nevzdávajte to, či je to z platieb úniku, s odkazom na skutočnosť, že vzpera nahradený nelegálne?

Nevymieňajte. Je potrebné odpojiť stúpač, nevypínajte MC. Ak sa dokonca nahradí, potom musíte z poistenia zistiť, či ide o také podmienky. Poistné sa vykonávajú na základe zmluvy a poisťovacích predpisov, ak je taká podmienka vykonávania neoprávnené opravy budú základom pre neplatenie v týchto dokumentoch, nebude vyplatená. Vo všeobecnosti tu nemáte žiadnu zodpovednosť voči tretím stranám. Opäť zdôrazňujem, že na spoločný majetok neodpovedáte, odpovedá Trestný zákon.

"V prípade materiálov je dodávateľ alebo predávajúci zodpovedný za to, že materiály (potrubia) budú zakúpené. V budúcnosti môžu byť nárokované na ich kvalitu, - píše kolega Vinokurov.

Myslím si, že tu sú potrebné dodatočné vysvetlenia.

Ak sú trubky zakúpené CC a sú inštalované, CC bude zodpovedný nielen za zvary a závitové spoje. Zodpovedá aj za kvalitu rúr, ktoré získala a inštalovala sama. A dokonca nechať samotný trestný zákonník a chápať oboch dodávateľov týchto potrubí alebo ich výrobcu. A usporiadanie týchto bojov na obyvateľov domu sa nezmestí do žiadneho logického rámca. Ďalšou vecou je, ak boli kúpne rúry na výmenu zakúpené rezidentmi a Trestný zákon ich zakladal.

Objasnenie klienta

Ide o to, že trestný zákon odmieta kúpiť potrubia a žeriavy, pričom uviedol, že inak budú zodpovední za kvalitu materiálov. A ako ich presvedčiť, neviem. Je možné to vyžadovať zákonom (v písomnej forme), tiež neviem.

A o predajcoch. V podmienkach ekonomickej nestability je len málo nádeje, že predávajúci, rovnako ako spoločnosť, bude existovať s rovnakým názvom po 5-7 rokoch. Avšak, s Trestným zákonom rovnaké rake.

Doteraz som nútený kúpiť materiál sám, a potom je Spojené kráľovstvo zodpovedné len za prácu.

13. januára 2014, 16:46

Ak sú trubky zakúpené CC a sú inštalované, CC bude zodpovedný nielen za zvary a závitové spoje. Zodpovedá aj za kvalitu rúr, ktoré získala a inštalovala sama. A dokonca nechať samotný trestný zákonník a chápať oboch dodávateľov týchto potrubí alebo ich výrobcu. A usporiadanie týchto bojov na obyvateľov domu sa nezmestí do žiadneho logického rámca. Ďalšou vecou je, ak boli kúpne rúry na výmenu zakúpené rezidentmi a Trestný zákon ich zakladal.

Súhlasím so svojím kolegom Muraškom, ak rúrka získa CC, potom chápe dodávateľa.

Objasnenie klienta

Áno, trestný zákon preto ich odmieta získať. Možnosť nátlaku na trestný zákon v tomto prípade je sporná. Všeobecne platí, že dojem, že situácia je ako obchody na stanici: potrebujete to, vezmite si to. A ak sa vám nepáči, potom budeme žiť bez teba. To znamená úplné nezaujatie Trestného zákona robiť a odpovedať na čokoľvek. V rovnakej dobe mi páky vplyvu vo forme pokút a kontrol nie sú pre mňa známe z dôvodu málo skúseností.

13. januára 2014, 16:49

Doteraz som nútený kúpiť materiál sám, a potom je Spojené kráľovstvo zodpovedné len za prácu.

Získajte materiály, bude za ne zodpovedný. Potom môžete podať sťažnosť predajcovi.

Odporúčam vám, nezaoberajte sa nahradením stúpačky. Toto je úloha CC. Zlomte potrubie a kompenzujte poškodenie v prípade Veľkej Británie.

Vzhľadom k tomu, že pravidlá týkajúce sa povinnosti uvádzať obsah spoločného majetku tr ste dal, by som rád dodal, že budete musieť napísať list vyšetrovacej tr pre inštaláciu potrubia. V prípade zamietnutia môžete bezpečne požiadať o inšpekciu bývania.

V súlade s doložkou 4 a doložkou 5 vyhlášky vlády Ruskej federácie z
08/13/2006 N 491 (v znení zmien 14. mája 2013) "o schválení pravidiel pre obsah generálneho riaditeľa
nehnuteľnosti v bytovom dome a pravidlá zmeny výšky platby za obsah
a oprava obytného predpokladu v prípade poskytovania služieb a vykonávania prác na
správa, údržba a opravy spoločného majetku v bytovej budove
nesprávnu kvalitu a (alebo) prerušenia prekračujúce stanovené hodnoty
trvanie »

Všeobecný majetok zahŕňa:
- vnútorné inžinierske systémy zásobovania studenou a teplou vodou,
pozostávajúce z stúpačky, vetvy od stúpačky až po prvé vypnutie
zariadenie nachádzajúce sa na vetvách stúpajúcich, indikovalo vypnutie
prístrojov, kolektorov (bežných) pre studenú a horúcu vodu
uzatváracie a regulačné ventily na vývodoch vedenia medzi bytmi zo stúpačiek,
ako aj mechanické, elektrické, sanitárne a technické a iné
zariadenia nachádzajúce sa na týchto sieťach.

- Vnútorný inžiniersky systém odpadovej vody, pozostávajúci z:
z odtokových kanálov, tvarových častí (vrátane ohybov, križovatiek,
bradavky, revízie, kríže, odpalíky), stúpačky, zátky, výfuky,
drenážne lieviká, čistenie, vetvy od stúpačky po prvý zadok
pripojenia, ako aj ďalšie zariadenia umiestnené v tomto systéme.

V prípade nezrovnalostí (rozpory) údajov o zložení celkovej vlastníctva uvedenej v obchodnom registri, dokumentácia stavu technického účtovníctva, účtovníctvo manažérov či iných organizácií, technickej dokumentácie bytového domu, priorita je daná k informáciám obsiahnutým v registri.

To znamená, že stúpačka sa týka spoločného vlastníctva domu. Súčasne by mal byť zoznam nehnuteľností určený v registri, a nie v týchto zoznamoch. dokument CC.

Podľa ustanovenia 12 a 16

Pravidlá Vlastníci priestorov sú oprávnení samostatne
vykonať akcie na údržbu a opravu spoločného majetku, s výnimkou
akcie uvedené v pododseku "d (1)" článku 11 týchto pravidiel, alebo
prilákať iné osoby na poskytovanie služieb a prácu na údržbe a údržbe
opravy spoločného majetku (ďalej len "služby", "práce"), berúc do úvahy
zvolený spôsob riadenia bytového domu.

Správna údržba spoločného majetku v závislosti od
Spôsob vedenia bytového domu zabezpečuje:
a) majitelia
priestor: uzatvorením zmluvy o správe bytového domu s
riadiaca organizácia - v súlade s článkom 161 časťou 5 a článkom 162 Kódexu bývania Ruskej federácie; podľa
uzatvorenie dohody o údržbe a opravách spoločného majetku s osobami,
poskytovanie služieb a (alebo) vykonávanie práce (s priamym
správa bytového domu), - v súlade s článkom 164 zákonníka o bývaní Ruskej federácie;

To znamená, že zodpovednosť za stav stúpania (jej použiteľnosť) spočíva v Spojenom kráľovstve, ak zmluva výslovne neuvádza, že pre iný majetok. okrem uvedených - nenesú zodpovednosť.

1. Máte právo nahradiť stúpačku sami (s pomocou 3 osôb) v každom prípade a za následky nekvalitnej práce alebo materiálov je zodpovedná. performer.

2. V prípade potreby by ste mali zaslať protokol o nezhodách so zmluvou.

3. V súdnom konaní.

4. Mali by ste sa oboznámiť s regulačným aktom vášho predmetu o sadzbách.

5. Máte právo nahradiť stúpač s pomocou 3 osôb a preniesť stav stúpačky podľa zákona.

5. Poisťovateľ je povinný nahradiť škodu v prípade poistnej udalosti v súlade s pravidlami Spojeného kráľovstva.

TTakže teraz by ste sa mali oboznámiť s podmienkami zmluvy a pripraviť protokol o nezhodách.

Môžem poskytnúť službu na vypracovanie protokolu a tiež poradiť o úspešnom vyriešení problému prostredníctvom Skype alebo v diskusnej miestnosti.
S pozdravom, F, Tamara



Nasledujúci Článok
Samostatné pripojenie práčky k kanalizácii - 3 spoločné možnosti